Welke vormen zijn er van een hypotheek en hoeveel wilt de bank uiteindelijk aan u verstrekken voor de hypotheek? Het blijft lastig om een hypotheek goed af te sluiten.
Er zijn een hoop verschillende hypotheekvormen. Het is belangrijk om te kijken welke hypotheek bij u past. Zo is er een lineaire hypotheek, bij deze lening wordt de lening gelijkmatig afgelost in overleg met u, de lener en de kredietverstrekker, de bank. Verder is er ook een annuïteitenhypotheek, dit is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag al wordt gekozen, dat de totale betaling elke keer gelijk is. Elke betaling bestaat uit de som van de rente en de aflossing. U lost niets af en betaalt uitsluitend rente.
Kenmerk: een bedrag ter grote van de hypotheekschuld wordt door de levensverzekering uitbetaald
Betaal een maandelijks rentebedrag en sluit een levensverzekering af. Na de looptijd lost de verzekeraar de hypotheek af.
Kenmerk: de hoogte van de uitkering van de levensverzekering is onzeker
Maandelijks dezelfde woonlast bestaande uit een rentedeel en een aflossingsdeel.
Kenmerk: de netto maandlasten nemen toe, waar de bruto maandlasten gelijk blijven
Op korte termijn de laagste maandlasten (alleen rente), maar er wordt niets afgelost.
Kenmerk: de hoofdsom blijft onveranderd
Bouw kapitaal op door het beleggen in aandelen.
Kenmerk: het geïnvesteerde kapitaal wordt belegd in aandelen en/of obligaties
Iedere maand een vaste aflossing plus een steeds lager rentebedrag.
Kenmerk: de maandelijkse lasten nemen gelijkmatig af
Kenmerk: combinatie van een spaarhypotheek en beleggingshypotheek
Kenmerk: combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en beleggingshypotheek
Kenmerk: combinatie van een (aflossingsvrije) lening en lijfrenteverzekering
Kenmerk: hoofdzakelijk gebruikt voor verbeteren woning
Natuurlijk hebt u waarschijnlijk een hypotheek nodig voor het kopen van een huis. U kunt hypotheekadvies aanvragen bij uw bank. Samen met een hypotheekadviseur berekent u samen het bedrag waarvoor u het huis kunt kopen en hoeveel hypotheek u dan moet gaan betalen per maand. Het ligt natuurlijk aan uw inkomsten die u hebt gekregen in het afgelopen jaar. Zo kan het voorkomen dat u voor ongeveer € 200.000 euro kunt gaan lenen qua hypotheek. Maar het is ook mogelijk dat u een huis kunt kopen ter waarde van meer dan € 500.000 euro. Dat ligt geheel aan uw jaarlijkse inkomen.